En este nuevo artículo que le traemos desde Canal Redondela vamos a hablar de las fachadas. Como expertos en la reparación e instalación de las mismas en la provincia de Pontevedra, sabemos que el invierno, con sus lluvias, heladas y fuertes vientos, pone a prueba la resistencia de nuestras viviendas. Y una de las partes más expuestas de las mismas es la fachada. Es por ello que si esta no se encuentra en perfectas condiciones, no solo tendremos un problema estético, sino que puede convertirse en un serio peligro para la seguridad de los habitantes y de los transeúntes.
¿Por qué es tan importante el estado de la fachada en invierno?
- Filtraciones de agua. Las grietas y fisuras en la fachada permiten que el agua penetre en el interior de la vivienda, provocando humedades, moho y, a largo plazo, daños estructurales.
- Desprendimientos. El hielo que se forma en las grietas puede expandirse, provocando desprendimientos de fragmentos de la fachada. Estos fragmentos pueden caer sobre personas o vehículos, causando lesiones graves.
- Pérdida de aislamiento. Una fachada dañada pierde su capacidad de aislamiento térmico, lo que se traduce en un mayor consumo energético y en un ambiente interior menos confortable.
- Deterioro estético. Las fachadas deterioradas afean el aspecto del edificio y disminuyen su valor.
¿Cuáles son los principales problemas que pueden surgir si tenemos una fachada deficiente?
- Grietas y fisuras. Se producen por diversos factores, como el paso del tiempo, los movimientos del terreno o los cambios de temperatura.
- Desprendimientos de pintura. La pintura descascarillada no solo afecta a la estética de la fachada, sino que también deja expuesta la superficie a la humedad y a otros agentes externos.
- Humedades. La humedad se manifiesta en forma de manchas, eflorescencias o moho, y puede ser causada por filtraciones, condensación o capilaridad.
¿Cómo prevenir estos problemas?
- Inspecciones periódicas. Es fundamental llevar a cabo inspecciones visuales de la fachada al menos una vez al año, especialmente antes del invierno.
- Mantenimiento preventivo. Reparar las grietas y fisuras a tiempo, repintar la fachada cada cierto tiempo y aplicar tratamientos impermeabilizantes son medidas preventivas muy eficaces.
- Aislamiento térmico. Un buen aislamiento térmico en la fachada la protege de los cambios bruscos de temperatura y reduce el riesgo de condensación.
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